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为新人支招——家装第二步,具体装修方式

2016-01-07 08:36:29 已阅:339次

装修承包方式主要是三种:

 

  全包:

 

  俗称包工包料的方式,所有人工,辅材,主材全由装饰公司提供,业主很省心,适合很懒和超级没时间的业主。缺点是主材部分交给别人很不放心,主材部分品牌众多,档次、价格相差巨大,同样品牌商品不同规格商品价格相差也多,有些公司材料清单只注明品牌并不注明规格型号,很多业主难以区别,总想着只要是这种品牌总不会错。比如香烟,同样是白沙烟,随着盒子的不同,有几元的也有几十元的,相差很大。

 

  甚至有些黑心公司为尽大可能推荐使用利润巨大的贴牌主材,造成装修污染,危害健康。这些电视台和报纸报道过很多。作为设计师一般比较推崇个性化装修,而全包方式统一购买的主材缺乏个性化,象工厂车间统一生产的产品。而全包方式令业主全程置身事外,体会不到装修亲历亲为的那种乐趣,完工后也缺乏成就感。

 

  值得一提的是很多公司全包里面很多项目是不包的,比如灯具、洁具、五金等。还有些项目都是有数量或长度限制的,比如吊顶多少平,做个衣柜多少米,超出部分即是增项按增项收费。比如说二米的墙上合同上只注明做一米的柜子,你要不要增加?这就是为什么有些客户报怨最后花的费用超出合同费用很多甚至是几倍。所以采用全包方式的话签合同时一定要仔细看清楚项目内容,尽量选择一些规模较大口碑较好的公司或是自己非常信任公司。

 

 

  清包:

 

  这是纯包人工的方式,自己购买所有材料,从主材到辅材,小到一盒钉子都要自己购买,全部亲历亲为。这种方式在论坛上看过有些达人发过贴,强力推荐过,看似很省钱,自豪感爆棚。

 

  其实这种方式不是很专业或很懂行的人能干得来的,一般不推荐。你想想,你就算再能砍,一些小材料能省很多钱吗,你买的量少,零售和批发能相比吗,比如我们去株洲衣服市场去买衣服,砍半天价都要比人家背个包进货的客人拿价贵很多。朋友说,你背个大包去,保证价格会便宜很多,根本不用还价。

 

  做好清包还要自身具备以下几个条件:

  1、要有足够多的空闲时间和充沛的精力。除了买材料,各个环结都要亲自进行协调、组织。

  2、你要懂工序。先做什么后做什么,先上哪个工种后上哪个工种,各个工种之间如何和衔接和协调你心里一定要清清楚楚,要不然就会出很多伤脑筋的问题。

  3、你要懂工艺。你要比请的师傅还懂怎么做,并且让师傅听你的。比如说每个工种要多少工才能做完?需要有较精准的预算,算多了自已吃亏,算少了师傅不干或少干。还比如说你要求师傅的工艺要达到某个要求,是不是能达到这个要求,行业标准是什么,这个价钱做不做得到,你心里是要有一本帐的,这样,只有双方都满意,装修才会愉快。

 

  半包:

 

  半包是介乎全包和清包之间的一种折中的方式,包人工和辅材,自己控制主材。做到了抓大放小,是目前市面上最常用的方式。签合同的时候一定注意项目是否有漏项,辅材的品牌及型号。值得一提的是大多数装饰公司是不含水电改造项的,这部分要另外算,也有些是包含在半包之内的,这部分一定要问清楚。


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