装修后付款，装修套餐，暂定价格项目。为什么说是装修公司忌讳的方案.-乐后屋装企商学院

为什么说先装修后付款，装修套餐，暂定价格项目是装修公司忌讳的几个方案

以下都是现在户口的心里希望装修公司诚信为本.....才能或许业主的认可.

今年家装不同往年，材料、施工人员费用都呈上涨趋势。如何把钱花在刀刃上、尽量避免透支，对大多数贷款买房的工薪阶层来说非常重要

选择家装公司时，看懂报价单是很重要的。装修不像日常消费那样，没经验的业主可能会存在只看总价不看单价的误区。一些装修公司为了拉动签单量，推出“先装修后付款”或“装修套餐”优惠，这其中有很多影藏的陷阱，要装修的业主要在装修前先学几招关于这方面的知识。

总价和项目单价内报价陷阱

“别的公司给我的报价是7万，你们怎么却要8万？”第一家公司的地砖铺贴上写着38元/平方米，第二家则是35元/平方米。可是前者单价报得高，为什么总价却便宜呢？原来，第一家公司是在各个项目的面积上做了“手脚”，少报了一些面积，这样从总价看来价钱便宜很多。

家装总价是由单价和工程量构成的，第一家公司很可能是先压低总价，到时再按实际施工面积补收“余额”。如果业主只看总价不看单价和工程量，就容易掉入报价陷阱，好像是讨了便宜，但实际上吃了亏还不知道。

“在不增加项目的前提下，项目的实际收费浮动不应超过10%。”汪虽然家装不可能完全一口定价，但按实际面积开价，并限定最终收费浮动比例是业内比较正规的做法。

业主与装修公司砍价从材料上“省钱”

业主只在总价上衡量，可能还存在另外一个误区，就是见价即砍，极力压缩装修公司利润空间。

家装的毛利占到总价，主要按人工费、材料费和工程管理费收取，而设计费目前暂不收取。“任何家装公司都是需要盈利的，如果业主盲目砍价，碰到一些规范的公司，可能会在材料上帮业主‘省钱’。”以板材为例，要E1级以上才能用于家装，但如果家装公司换成E2级，表面上很难辨别出来。还有就是电路，如果不走天花和墙面，直接在地面走斜线，也是能减少费用开支，但“节省”的这部分，会给业主日后带来隐患。

实际上家装公司都会有一定幅度的让利折扣，业主如果与家装公司盲目的砍价，不如仔细对照项目单价看是否合理。除了项目名称、单价、数量、材料结构，还要重点查看附表的施工说明，避免家装公司在施工过程中偷工减料。

在合理选择家装公司，避免陷入家装“陷阱”的基础上，如何才能做到省钱呢？虽然家里每个空间都有各自的用途，但实际装修中必须有所侧重，这样既可突出重点，又省去不必要的开支。

在具体的操作上，简约装修也可节省不少费用。以前业主会选择客厅天花四周都做吊顶，但这样费用较高，也比较不环保，不妨做成L形，即省钱又能体现空间层次感。此外，尽量减少现场制作造型也能节省费用。例如只在电视柜后面做一些主题造型，其他墙面则用装饰画点缀。这种“轻装修重装饰”的做法，效果会显得更加时尚。

家装过程中的三大“陷阱”

“先装修后付款”

目前市场上存在一种“先装修后付款”的装修营销模式，但并不是把房子装修完再交钱。实际情况是签订装修合同后，不需要交预付款，在装修过程中分期验收、分期付款。“先装修后付款”看似给业主吃了“定心丸”，但从以往的案例来看，如装修公司中途提出无理要求，协调未果很可能造成“半拉子”工程。业主一定要明确所有工程的费用和进度，防止家装公司中途变相加价。

装修套餐中的不明之处

“一平方米498元全包”、“5万元三房两厅装修全包”……这是一些装修公司推出以面积计算的“套餐式”装修，吸引了不少工薪阶层的业主。据了解，“套餐式”装修实际上存在很多不明确的地方。比如全屋装30个电位还是50个电位的费用价格肯定不同，装修公司会在工程和用料上动脑筋，保证自己的利润。如果在装修过程中，业主对具体项目不满意，则可能一步步被套取额外费用。

装修项目暂定价格陷阱
为了以“低报价”吸引业主，一些装修公司会在一些项目上含糊其辞，诱导业主签单。一套120平方米的家居，有的装修公司在报价单上写着“水电项目暂定一万元”。但实际上，按规范的施工方案，120平方米的水电项目的水管、电线、人工等费用加起来，一般要去到2万元。业主被低价吸引之后，可能就要为这“暂定”的项目多支付一倍的钱。

施工过程中工程变动和修改都是在所难免，业主在签单之前要核算好各个项目的费用，一定程度上就能避免类似的陷阱。

家装算账

足够的准备时间

家装开工前准备工作多，要预留足够时间，如做设计方案、用料采购、询价和预算等。前期准备越充分，施工速度才越快，实际花费也就越低。自己备料的装修家庭更要安排好采购备料的顺序，要比装修进程略有提前，以防误了工期。

了解材料价格

签单前最好先到华艺装饰材料市场等专业建材卖场了解材料价格，做到心中有数。再让装修公司列出详细的用料报价单，估算出用量，以防有些装修公司“偷工减料”。这样能更好地与装修公司谈价，并与之制定出整个装修所需材料的合理预算。

合同内容要

签订装修合同的同时也是保证装修预算能否合理使用、是否会超支太多的法律凭证。合同内容应包括使用的材料、指定品牌及双方认同的价格。并且一定要就装修时间、进度及付款方式订下详细条款。合同中还必注明保修期，因一般情况下，装修家庭验收时难发现质量问题，过段时间才会暴露出来。